1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+7.9%
茨木市
52.3万円/㎡
前年比+11.9%
ステイツ南茨木
大阪府茨木市天王一丁目
/ 南茨木駅 徒歩7分
1996年築 / 13階建 / 131戸 / SRC造
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4階 / 76.09㎡の場合
相場
3,346万円
44.0万円/㎡
1,772
2,821
3,870
4,919
AI査定結果
推定相場価格
3,346万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,821万円〜3,870万円
37.1万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月30日
ステイツ南茨木
2,980万円（39.2万円/㎡）/ 4階 / 76.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は42.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/15 | 2,980万円 | 39.2万円 | 4階 | 76.09㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/03 | 3,380万円 | 45.5万円 | 10階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 3,780万円 | 48.6万円 | 4階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 3,880万円 | 49.9万円 | 4階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,370万円 | 32.5万円 | 4階 | 72.98㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,780万円 | 37.4万円 | 10階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/12 | 3,880万円 | 51.9万円 | 4階 | 74.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 2,980万円 | 40.1万円 | 10階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 3,580万円 | 47.7万円 | 1階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/26 | 2,780万円 | 35.7万円 | 4階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は42.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/15 | ステイツ南茨木 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅7分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | - | 1996年 | 131戸 | SRC |
| 2024/06/18 | 藤和ライブタウン茨木南春日丘四番館 茨木市南春日丘七丁目 | 阪大病院前駅9分 | 2,490万円 | 31.1万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 99戸 | RC |
| 2025/04/04 | コスモ茨木シティフォルム 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅12分 | 3,680万円 | 48.9万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 96戸 | RC |
| 2024/01/08 | ファミール茨木上穂積 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅11分 | 3,850万円 | 45.5万円 | 84.55㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 95戸 | SRC |
| 2025/03/29 | セントラル茨木ヒルズウイング 茨木市宇野辺二丁目 | 宇野辺駅6分 | 3,180万円 | 41.5万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 96戸 | RC |
| 2024/04/07 | アービング茨木 茨木市庄一丁目 | JR総持寺駅4分 | 3,980万円 | 46.2万円 | 86.24㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 104戸 | RC |
| 2025/06/09 | モンセーヌ南茨木 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅4分 | 3,880万円 | 46.9万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 166戸 | SRC |
| 2025/07/21 | モンセーヌ南茨木B棟 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅3分 | 3,680万円 | 44.4万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 166戸 | SRC |
| 2025/05/09 | イトーピア茨木 茨木市橋の内二丁目 | 総持寺駅6分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.16㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 107戸 | RC |
| 2025/01/25 | モンセーヌ南茨木A棟 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅4分 | 3,980万円 | 48.1万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 141戸 | SRC |
| 2024/08/26 | ローレルコート茨木桜通り 茨木市水尾二丁目 | 南茨木駅13分 | 3,490万円 | 43.6万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 150戸 | RC |
| 2024/02/11 | カルム茨木桜通り 茨木市玉櫛一丁目 | 南茨木駅11分 | 2,680万円 | 38.7万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 109戸 | RC |
| 2024/02/26 | ジオ茨木学園町壱番館 茨木市学園町 | 茨木市駅20分 | 3,880万円 | 47.8万円 | 81.2㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 126戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、茨木市では11.9%上昇しています。
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1973年築 / 11階建 / 65戸 / SRC造